Κλίμακες και επεξηγήσεις
ΑΠΟ ΤΟ ΕΤΑΚ ΣΤΟ ΦΑΠ: Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (2008-2012)
2008: ΕΤΑΚ
Για το έτος 2008 ίσχυσε το ΕΤΑΚ με μοναδικό συντελεστή 1 ο/οο (ένα τοις χιλίοις), και με απαλλασσόμενη την αξία της κύριας κατοικίας έως 300.000 ευρώ.
2009: ΕΤΑΚ + ΕΚΤΑΚΤΗ ΕΙΣΦΟΡΑ
Μαζί με το ΕΤΑΚ του έτους 2009, με απαλλασσόμενο ποσό 100.000 ευρώ ανά άτομο, επιβλήθηκε έκτακτη εισφορά επί της ακίνητης περιουσίας με την εξής φορολογική κλίμακα:
|
Αξία ακίνητης περιουσίας |
Φορολογικός συντελεστής |
|
Ως 400.000€ |
0% |
|
400.001-600.000 |
0,1% |
|
600.001-800.000 |
0,2% |
|
800.001-1.000.000 |
0,3% |
|
1.000.001-1.300.000 |
0,4% |
|
1.300.001-1.600.000 1.600.001-2.000.000 2.000.001-2.500.000 2.500.001-3.000.000 Ανω των 3.000.000 |
0,5%
0,6% 0,7%
0,8%
0,9% |
2010: Ο ΝΕΟΣ ΦΑΠ...
Καταργείται το ΕΤΑΚ και επανέρχεται ο ετήσιος Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), με αυτόματη εκτίμηση και βεβαίωση και με την παρακάτω εξοντωτική φορολογική κλίμακα:
|
Αξία ακίν. περιουσίας |
Φορολογικός συντελεστής |
|
Ως 400.000 ευρώ |
0% |
|
400.001-500.000 |
0,1% |
|
500.001-600.000 |
0,3% |
|
600.001-700.000 |
0,6% |
|
700.001-800.000 |
0,9% |
|
800.001-5.000.000 Ανω των 5.000.000 |
1%
2% για 3 έτη |
2011 : ¨ΜΕΣΟΠΡΟΘΕΣΜΗ¨ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΦΑΠ ...
Ο ΦΑΠ σύμφωνα με την προηγούμενη κλίμακα ΔΕΝ εφαρμόστηκε ποτέ λόγω δυσκολιών με τη μηχανογράφηση του Υπουργείου. Τελικά το 2011 με τον "εφαρμοστικό νόμο" του "μεσοπρόθεσμου" ο ΦΑΠ αυξήθηκε για το έτος 2011 και μετά με μείωση του αφορολόγητου ορίου και διπλασιασμό του συντελεστή του πρώτου κλιμακίου, δηλαδή με προσαύξηση κατά 500 ευρώ στους περισσότερους υπόχρεους! Κατόπιν αυτών, η κλίμακα του ΦΑΠ για τα έτη 2011 και μετά διαμορφώνεται ήδη σε:
|
Αξία ακίνητης περιουσίας |
Φορολογικός συντελεστής |
|
Έως 200.000 ευρώ |
0% |
|
200.001-500.000 |
0,2% |
|
500.001-600.000 |
0,3% |
|
600.001-700.000 |
0,6% |
|
700.001-800.000 |
0,9% |
|
800.001-5.000.000 Ανω των 5.000.000 |
1% 2% για 3 έτη |
